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2023年7月，江蘇金信檢測技術(shù)服務(wù)有限公司（報告編制單位）受江陰市祝塘鎮(zhèn)人民政府（業(yè)主單位）的委托，對江陰市祝塘鎮(zhèn)文林村文林中學(xué)東、小喬浜西、人民路南（長山大道南延保障性安居工程二期）地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，調(diào)查范圍內(nèi)總用地面積約20895㎡。本次調(diào)查地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）。

本次調(diào)查地塊現(xiàn)狀：江蘇金信檢測技術(shù)服務(wù)有限公司組織專業(yè)技術(shù)人員對調(diào)查地塊現(xiàn)場進(jìn)行了踏勘。目前地塊現(xiàn)狀為空地、農(nóng)田、草莓園、文林花卉園。

第一階段土壤污染狀況調(diào)查：第一階段調(diào)查工作開展時間為2023年7月6日-至7月15日。根據(jù)調(diào)查本項目地塊1991年之前，地塊內(nèi)為農(nóng)田、河塘；1991-2013年，地塊內(nèi)為農(nóng)田、河塘、江陰文林紡織紗管廠輔助房用地；2014-2015年，地塊內(nèi)為農(nóng)田、江陰市文林紡織紗管廠輔助房用地、地塊北側(cè)及東側(cè)經(jīng)人工回填平整（回填土來自無錫地鐵修建挖出）；2015-2016年，地塊內(nèi)為農(nóng)田、大圓機廠輔助房用地、空地；2017-2020年，地塊內(nèi)為農(nóng)田、大圓機廠輔助用房、草莓園、文林花卉園；2020-2021.11，地塊內(nèi)為農(nóng)田、木托盤廠（小作坊）、草莓園、文林花卉園；2021.12-至今，地塊內(nèi)為農(nóng)田、空地、草莓園、文林花卉園。

本項目地塊外現(xiàn)狀東側(cè)為小喬浜；地塊外南側(cè)為擬建長山大道南延保障性安居工程一期項目（現(xiàn)狀為農(nóng)田、空地、草莓園）；地塊外西側(cè)為閑置廠房（江陰市文林紡織紗管廠有限公司）、文林中學(xué)；地塊外北側(cè)為人民路，隔路為江陰市恒祥進(jìn)出口貿(mào)易有限公司。

綜合本項目地塊及相鄰地塊的污染識別分析，本項目地塊存在受污染的可能性，潛在潛在污染物為pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）、鄰苯二甲酸二（2-乙基已基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、甲苯、苯乙烯、砷、汞、硫化物。根據(jù)潛在潛在污染物、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等要求，確定本項目土壤及地下水關(guān)注污染物為pH值、重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳）、VOCs（含27項基本項目）、SVOCs（含11項基本項目、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯）、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣分析：第二階段土壤污染狀況調(diào)查采樣時間為2023年7月19~22日和2023年11月6日（對原DZS、S12、S13鉆探深度為4.5m的點位加深調(diào)查至6.0m）、地下水樣品2023年7月25日和2023年11月08日（對原4.5m的監(jiān)測井DZW、W3加深調(diào)查至6.0m）；開展二次補充調(diào)查的原因系調(diào)查單位內(nèi)部對調(diào)查報告進(jìn)行審核時出于嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目紤]，提出將原4.5m深度的點位加深調(diào)查至6.0m，獲取更多具有代表性的檢測結(jié)果用于支撐調(diào)查的結(jié)論。共布設(shè)土壤監(jiān)測點位14個（含1個對照點位），鉆探深度為6.0m（其中回填區(qū)7.0m）。地塊內(nèi)每個土壤點位篩選出4~5個樣品進(jìn)行檢測，共篩選出76個土壤樣品（含密碼平行樣品9個，對照樣品4個）進(jìn)行檢測；共布設(shè)地下水監(jiān)測井4個（含1個對照監(jiān)測井），監(jiān)測井井深同土壤鉆探深度，共采集地下水樣品5個（含密碼平行樣品1個，對照樣品1個）。檢測項目為pH值、重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳）、VOCs（含27項基本項目）、SVOCs（含11項基本項目、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯）、石油烴（C₁₀-C₄₀）。土壤和地下水樣品檢測項目涵蓋GB 36600-2018中45項基本項目。

（一）土壤樣品

根據(jù)檢測報告，地塊內(nèi)土壤樣品pH值范圍為6.32~9.10，對照樣品的pH值范圍為7.02~8.35；土壤樣品共檢測7項重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳），除六價鉻外其它6項均有檢出，測定值均不超過第一類用地篩選值；土壤樣品（含對照）共檢測27項VOCs，均未檢出；土壤樣品（含對照）共檢測14項SVOCs，檢出6項（苯并(a)蒽、?、苯并(b)熒蒽、苯并(k)熒蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘），涉及土壤樣品編號為S4-0-0.5、S6-3.5-4.0、S7-0-0.5、S7-2.2-2.7、S8-0-0.5、S8-3.5-4.0、S10-0-0.5、S10-2.2-2.7，檢出結(jié)果未超過第一類用地篩選值；土壤樣品（含對照）中石油烴（C₁₀-C₄₀）有檢出，測定值均不超過第一類用地篩選值。

（二）地下水樣品

根據(jù)檢測報告，地塊內(nèi)地下水樣品中pH值范圍為7.4 ~ 7.9，對照點位樣品pH值為7.6；地下水樣品（含對照）共檢測7項重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳），其中3項重金屬和無機物（六價鉻、鎘、汞）均未檢出，其它4項重金屬和無機物（砷、銅、鉛、鎳）有檢出，測定值均不超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)限值；地下水樣品（含對照）共檢測27項VOCs，均未檢出；地下水樣品（含對照）共檢測14項SVOCs，均未檢出；地下水樣品中石油烴（C₁₀-C₄₀）有檢出，測定值均不超過滬環(huán)土〔2020〕62號文中第一類用地篩選值。

調(diào)查結(jié)論：基于檢測和分析結(jié)果，江陰市祝塘鎮(zhèn)文林村文林中學(xué)東、小喬浜西、人民路南（長山大道南延保障性安居工程二期）地塊土壤樣品檢測項目測定值均不超過GB36600-2018第一類用地篩選值；地下水樣品檢測項目石油烴（C10-C40）測定值均不超過滬環(huán)土〔2020〕62號文中第一類用地篩選值，其余檢出項目測定值均不超過GB/T 14848-2017 中IV類標(biāo)準(zhǔn)限值。江陰市祝塘鎮(zhèn)文林村文林中學(xué)東、小喬浜西、人民路南（長山大道南延保障性安居工程二期）地塊環(huán)境狀況可滿足后續(xù)居住用地規(guī)劃用途要求。